最近ルームシェアを好む人が増えつつあります。家賃や初期コストを節約できたり、一人暮らしの寂しさを避けることができるなど、たくさんのメリットがあります。一方で生活スタイルの異なる同居人とうまく生活していけるのか、部屋の間取りでトラブルにならないかという不安を感じる人もいらっしゃいます。そこで、今回はルームシェアを検討中や今後する予定のある人へ、ルームシェアにオススメの部屋選び、ルール設定などを紹介します。

ルームシェアのお部屋選び

ルームシェアを始めるにあたり重要なのは、お部屋選びが重要となってきます。それぞれのお部屋タイプの特徴を見ていきましょう。

2DKの特徴

２DKは2つの居室とDK（ダイニング・キッチン）で構成されています。それぞれ独立した部屋をひとつずつ持つことができて、食事や団らんのスペースとしてダイニングキッチンを使うことができます。ダイニングキッチンの広さは8帖以上が目安となっています。

2LDKの特徴

２LDKは2つの居室とLDK（リビング・ダイニング・キッチン）で構成されています。リビング、ダイニングキッチンの広さの目安は10帖以上となり、最近ではLDKタイプの間取りが人気なので、築浅の物件で多く供給されています。

3DKの特徴

3DKは3つの居室とダイニングキッチンで構成されています。3DKのお部屋は極端に物件数が少ないですが、3人でルームシェアをする場合や、2人でのルームシェアでクローゼット代わりに1部屋使うなど、使い方の自由度が上がります。

同居人とのライフスタイルに合わせたお部屋選び

プライバシー重視タイプ

ルームシェアをするとしても、お互いのプライバシーを重視したいと考える方には、それぞれの自室が離れている間取りがおすすめです。個室の間にリビングやダイニングなどの共有スペースを挟むことで、相手の生活音や気配が気になりにくくなります。また、DKやLDKを通らずに自室に向かうことのできるような間取りを選ぶと良いでしょう。

ワイワイ楽しみたいタイプ

お互いのプライベートよりも同じ時間を共有することを重視する方や、友人たちを招いて食事やパーティを楽しみたいという方は、広いリビングやダイニングスペースにこだわるのがおすすめです。個室の出入り口が共用スペースに面していると自然に顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが深まります。

節約重視タイプ

何よりも節約を重視したいと考える場合は、間取りや配置よりも初期費用や月々の賃料、生活費を抑えられるかどうかに重点をおくべきです。２Kや２DKの間取りで古い物件がおすすめです。トイレとお風呂が一緒のユニットバス、簡単に自炊できる程度のキッチンスペースなどの条件であればさらにお手頃物件を見つけやすくなります。

ルームシェアでのルール設定は大事

ルームシェアは家族ではなく他人と暮らすという事なので、ささいな食い違いでトラブルに発展することもあり得ます。ルームシェアを始める場合は必ずルールを設定し、定期的に話し合って問題をその都度解決するようにしましょう。

契約についてのルール

・借りるときは入居者全員を契約名義人とする連名契約にしましょう。連名契約だと責任は各自にあるため、家賃の滞納などでもめることがありません。
・ルームシェアを解消したい場合は、退去の意思表示は最低でも1ヶ月前に全員に伝えるようにしましょう。
・急な退去など月の途中での退去の場合は、敷金の還付、家賃を日割り計算にするといったルールを決めておくと安心です。

お金や貴重品についてのルール

お金や貴重品についてはトラブルになりやすいため、最初にルールをしっかり決めておきましょう。
・お金の貸し借りは絶対にしない
・印鑑や通帳など貴重品の管理は各個人でしっかりしておく。
・家賃や水道光熱費の負担割合や公共料金の支払いなど。

共有スペースや掃除についてのルール

・掃除当番、ゴミ出し当番を決めておく。
・料理した後はキッチンを綺麗にする。
・冷蔵庫の食べ物には名前を書いておく。
・共用スペースでの喫煙の可否

プライバシーについてのルール

・個人の部屋には勝手に入らない。
・家族や友人を招くときの対応について決めておく。
・干渉しない

注意点

ルームシェアのお部屋選びで特に気を付けるべき点では、「すべての賃貸物件でルームシェアができるわけではない」ということです。大家さんの意向や物件によってはルームシェアできない契約になっている場合もあります。勝手にルームシェアしている場合は契約違反となり「退去」となる可能性もあります。

まとめ

ルームシェアについてご紹介しました。
春は進学、就職、転職で新生活が始まるので、新居を探される方が非常に多くなる季節です。一人暮らしもいいですが、一人暮らしでは実現できない広い部屋に住む、そして、一人暮らしでは味わえない楽しさを味わえるのもルームシェアの魅力の一つです。お互いに共同生活のルールを守り、快適にルームシェアライフを楽しみましょう。なお、ヤマダ不動産では、ルームシェアできる物件も数多くご紹介致します。ぜひお近くのヤマダ不動産までご連絡下さい。お待ちしております。

ルームシェア物件を探す

毎日過ごすお部屋はできるだけ片付いたスペースで寛ぎたいと思っている方は必見！限られたスペースでスッキリ片づいて見える収納方法を紹介します！賃貸住宅にお住まいの方も一軒家にお住まいの方も参考にしてみて下さいね。

まずはスッキリと見えるように

テーマや色を統一してみましょう。片付けてはいるけれど、ごちゃついて見えるのは、視界に様々は色が入るからです。スッキリして見える「ホワイト」「グレー」「ブラウン」などある程度色を統一するように家具やインテリアを選んでみましょう。

小物類も揃いの容器に詰め替え

調味料やドラッグストアで買った掃除道具などガチャガチャした色の容器や入れ物も揃いの容器に詰め替えてしまうと、見た目がより統一感が増しますよ。洗濯洗剤や柔軟剤も詰め替えてしまえば、洗濯機周りがおしゃれに早変わり！

収納場所の固定

誰でも使った物をとりあえず「ポン」っとその辺に置く時ありませんか？？その「とりあえず」が重なることにより物がごちゃつく原因になります。収納場所を固定しておけば、“使ったら片付ける”が習慣となります。また、使う場所の近くに収納しておくようにすれば、自然と使ったら片付けるという流れになりますよ。

収納方法の工夫

賃貸住宅の限られた空間のなかで片付いて見せるのは至難の業です。また、賃貸にキズを付ける訳にはいきませんので収納方法も限られてしまいますよね。そこでオススメしたい収納方法を紹介します。

突っ張り棒の活用

＜洗濯機周り＞
洗濯機の上に無駄なスペースありませんか？
洗濯機の上に突っ張り棒2本を渡し、その上にパネルやメッシュラックを置いてあげると立派な収納場所の完成です。
洗剤や柔軟剤も使いやすいですし、洗濯バサミなんかも一ヶ所に入れてまとめてあげると散らばらずに綺麗に片付きます。更に棚の上にもう一本突っ張り棒を渡してあげるとスプレーなどを引っ掛けて収納することができます。

＜洗面所下＞
洗面所下の収納スペースが棚タイプになっていると使いやすいですが、たいていの場合、フリー空間となっています。そこで、100均などのフリーラックを設置することで、上下の高さを活かした収納ができます。そして突っ張り棒を左右に渡し、掃除スプレーを引っかけておくと、使う時にサッと取り出すことができます。

吊るして収納

キッチンや洗面台等、水周りの物は吊るしてしまうと、拭き掃除する際に物をどける手間が省けます。ステンレス製のひっかけるワイヤークリップを使えば、物同士の接地面がないことにより水分による嫌なぬめりがなくなります。バスルームでもお風呂グッズを吊り下げれば、ぬめりが出ないので、掃除が楽になりますよ。

立てて収納

物は立てて収納すると、取り出しやすく、たくさん収納できるようになります。例えば、引き出しの中に延長コードや充電器類などをそのまま入れていませんか？探す時に絡まっていたり、何の充電器かわからないなど困ったことになりがちです。そこで、100均などで購入できるチャック付きのケースやしきり（本立てでもOK）を使えば、簡単に立てて収納できます！コード類、充電器などの小物類を種類別に入れて、さらにテプラ等で中に何が入っているか記入しておくと、一目で何が収納されているかわかります。

物が見えないように工夫

引き出しや棚に仕舞えるものは片付けることができますが、大きなものや色の主張の強い電化製品などは、スッキリした雰囲気を壊しがちになります。シンプルな布やお気に入りの柄の布で隠して、見えなくしてしまうのもオススメです。

さいごに

スッキリしたお部屋に見える収納についてご紹介しました。
お部屋が片付くと、気分もスッキリしますし、何よりも物の重複買いが少なくなります。今よりもっと快適なお部屋を目指して、あなたのお部屋も少しずつ片付けてみてはいかがでしょうか。

近年頻繁に耳にするようになった「数十年に一度の記録的短時間大雨情報」や「大雨特別警報」。
本来なら、数十年に一度の大雨を想定した時に発表される警報ですが、最近では日本各地で頻繁に発表が相次いでいます。記憶に新しい台風14号では、史上最強クラスとして、九州地方に上陸しました。宮崎県内では線状降水帯の影響により冠水被害が発生しました。また、東北地方では8月の記録的な大雨で、「記録的短時間大雨情報」や「緊急安全確保」が発表され、山形県、宮城県、青森県、秋田県で数々の被害が発生しました。
過去の経験に基づいて対策をしたとしても、想像を超える災害が発生したとき、現実的にはなかなか避難行動をとる判断や行動を移すことが難しいこととなってきつつあります。今回は「自分が住んでいる」または「これから住む予定」の土地が、どのような自然災害の危険があるのか、被災した場合、どの程度の被害をもたらすのかを示した「ハザードマップ」に注目してみます。

ハザードマップとは？

「被害予測地図」「防災マップ」とも呼ばれている「ハザードマップ」。
豪雨発生時の浸水リスクや、地震発生時の土砂災害リスクなどの被害予測範囲を「地図化」したものです。災害の発生の予想範囲・程度、危険箇所、避難場所、避難路、防災関係機関(役所・消防・警察・病院)の位置など書かれています。地図で示されているので、住民がその地域のリスクを認識して、いざという時に迅速に避難できるように作成されています。

どこでもらえるの？

紙面のハザードマップは各市町村において配布されています。お住まいの市町村の窓口へ問い合わせてください。
なお、こちらのハザードマップポータルサイトでも住所を入力するだけで手軽に検索でき確認できます。

ハザードマップの内容

各市町村ごとに作成されているので、ハザードマップのほとんどが市町村ごとの全体地図になっています。両面の１ページ構成になっている場合が多く、広げると地域の地図が広がり、その中に被害予想や避難経路などが記されています。多くの色を使い分けて被害状況を示すことによって、一目で自分が住んでいる地域の被害予測などが分かるようになっています。

種類があります

ハザードマップには6種類あります。
洪水・内水・高潮・津波・土砂災害・火山。自分が住む地域にはどの災害が起きる可能性があるのか確認しておきましう。

ハザードマップはどうやって見たらいいの？

ハザードマップを見慣れていないので、どのように確認すれば良いのか分からないという方も中にはいるのではないでしょうか。
ここで簡単ではありますが、ハザードマップの見方を一緒に確認していきましょう！
以下は、大阪府大阪市北区の水害のハザードマップです。
淀川の氾濫、内水氾濫による浸水と南海トラフ巨大地震による津波浸水が想定されています。なお、内水氾濫とは市街地内を流れる側溝や排水路、下水道などから水が溢れる水害を、「内水（または、内水はん濫）」と呼びます。

出典：大阪市北区『水害ハザードマップ』

・浸水の深さは色分けされていて、多くの自治体で濃い色ほど水深が深いことを表しています。
・高さはメートル表示になっていますが、高さの想像がすぐに確認できるように、建物の階数を例えとして描かれています。0.5ｍでは床下浸水（大人の膝下）程度、1.0ｍ未満までいくと床上浸水（大人の腰）程度としています。

安全に避難するための鉄則

・避難とは「市指定避難所」に行くことではありません。市指定避難所に行くことが「避ける＝身を守る」行動に繋がる場合もありますが、近くの頑丈な建物に避難したり、自宅の2階に上がったりしたほうが、リスクが低い場合もあります。
・いざというときに安全に素早く避難できるよう、安全な避難場所（災害時避難所等）や避難経路を普段から確認しておきましょう。
・安全に避難するためには、正確な災害情報（テレビ・ラジオ・SNS・市町村からのアナウンス等）や警戒レベルを把握しておきましょう。
・防災グッズを用意しましょう。3日分を必要最低限として、大規模な災害によって復旧が長引く事態も想定して、余裕をもって1週間分の防災グッズを確保しておくと安心ですね。

以下は、大阪府大阪市の非常持ち出し品チェックリストです。日本赤十字社や多くの自治体がホームページなどで確認できます。お住まいの市のホームページにも掲載されているかと思いますので、ぜひ、参考にして備蓄しておきましょう。

出典：大阪府大阪市　市民防災マニュアル　第3章20ページ

なお、様々なメーカーから、防災セットが販売されています。何を用意したらいいか分からない時は防災セットを購入することをオススメします。

まとめ

ハザードマップは安全に避難する上での予測地図です。あくまでも、地形的に見て、ここは被害が起きるのではないか？という目安にすぎません。場合によっては想定以上の災害が発生するケースもあります。
災害が多い日本では、絶対安全という地域はないように思います。さらに、気候変動もさらに進み、災害に関するリスクは高まる一方です。ハザードマップを防災対策の1つとして参考にしつつ、居住地の災害リスクを知っておくことはとても重要なことではないでしょうか。
ぜひ、今一度、自分が住んでいる地域のハザードマップを広げて確認しておきましょう。

日本の夏は暑さだけでなく、ジメジメ&ムシムシとした湿気で、体調を崩しやすい方が多いのではないでしょうか。身体がだるい、食欲がない、寝つきが悪いなど身体が悲鳴をあげている方必見！今回は夏バテ症状の予防やオススメの食事・食材を紹介します。

こんな症状の方は要注意です！

複数当てはまる場合は、夏バテの可能性があります！

・直射日光や、外気温にさらされながらの環境で作業することがある
・温度や湿度差が大きい環境を短時間に何度も行き来する
・冷房の設定温度が低く、汗をかかないような環境で過ごしている
・冷たい食べ物や飲み物を摂取しがち
・寝つきが悪く、睡眠がしっかりとれていない
・食欲が低下し、やる気が出ない

上記の項目にいくつ当てはまりましたか？
夏バテはちょっとした毎日の生活習慣を変えるだけで、症状を緩和できるようです。予防法を紹介していきましょう。

夏バテ症状の予防

こまめに水分摂取

夏バテを予防するには、水分補給のタイミングやミネラルを積極的に摂取することが鍵といえそうです。
毎日普通に生活しているだけでも、汗や尿により1日に2.5Lもの水分が失われていると言われています。喉が渇いたと感じた時に一気に水を飲んだとしても、健康的な身体を維持するために必要なミネラル（塩分）バランスを崩し、夏バテ症状の悪化につながります。こまめに摂取することを心がけましょう。

エアコンの設定温度

エアコンの設定温度を低くすることにより、外気温との差が大きくなり自律神経が乱れて内臓の働きが鈍くなります。そして、夏バテ症状が生じやすくなります。快適温度は人それぞれですが、外気温や湿度、建物の状況、体調を考慮して設定するようにしましょう。

夏の食事に必要なのは「質」

そうめんやラーメンなど、どうしても喉こし爽やかなものがついつい食べたくなりますよね。夏バテ症状を少しでも緩和するのであれば、「量」より「質」にこだわってみてはいかがでしょうか。いつもの食事に一品加えるだけで、栄養価が上がるオススメ食材を紹介します！

ビタミンB1の食材

麺類、おにぎりなど炭水化物に多く含まれる糖質をエネルギーに変えるビタミンB1を積極的にとりましょう。豚肉、ウナギ、レバー、豆類、納豆、玄米などに多く含まれています。

たんぱく質

肉、魚、豆類、卵、乳製品などを意識して食べましょう。そうめんにツナ缶や鶏のから揚げ、冷やし中華にゆで鶏や薄焼き卵のスライスなどの具材をプラスするのがオススメです。

夏野菜

旬のこの時期に栄養価もおいしさもピークになる夏野菜には、体にこもった熱をとる作用があります。ビタミンCなど、抗酸化作用があるビタミン類も豊富です。

温かい汁もの

冷たいものばかり口にしていると胃腸を弱らせることになります。具材たっぷり豚汁でエネルギー補給するもオススメです。

ネバネバ食材

納豆、山芋、オクラ、モロヘイヤなどのネバネバの成分には、胃壁を保護する働きがあります。ご飯にのせて丼にしたり、麺類のつけ汁に加えたり、上手にとり入れて、疲れた胃をいたわりましょう！

まとめ

いかがでしたでしょうか。
毎日のちょっとした習慣で夏バテ症状は緩和されます。少しずつ取り入れて、暑い夏を乗り切っていきましょう！