ファミリーで賃貸を探される場合は一人暮らしとの時とは勝手が違って分からないという方も多いのではないでしょうか。
それぞれのライフスタイルや、お子様の年齢など色々考慮して物件を探していかなくてはいけません。
中には急な転勤で物件を選ぶ時間が限られる事もあるでしょう。
今回は子育てのしやすさを重視したファミリー向け賃貸の選び方をご紹介していきます。

子育てしやすいエリアを探しましょう

まず最初に行うのは子育てしやすいエリアを探すことです。転勤先やお引越し先が決まっている場合でもその場所が子育てに適しているエリアではない可能性があります。
ご夫婦それぞれの通勤時間や子供が育った場合の通学時間も考慮する必要があります。
お子様がまだ小さい場合はベビーカーを押して移動する必要もありますし、お買い物のしやすさや病院までの距離を確認しましょう。
また、お子様が遊べるような公園があると、遊びに連れて行ってあげる事も出来ますし、公園に来ている他のご家族とコミュニケーションをとる事も可能です。
お子様が大きくなった時に一人歩きをしても危険がないようなるべく住宅街を視野にいれると安心ですね。

また、お住まい予定のエリアの口コミや評判も調べてみましょう。
インターネットで簡単に調べる事が出来ますし、雰囲気を知る事が出来て大変便利です。
他にも小中学校までの距離や口コミを見るなど調べる事は盛りだくさんです。

忘れてはいけない事が自治体のホームページの確認です。
自治体によっては家賃補助の制度があります。お引越しの際の初期費用を抑えたり、月々の支払に補助が出る場合もあります。
子育て支援に力を入れているエリアだと何かしら補助があり金銭的に余裕ができそうですね。

譲れない条件を話し合いましょう

ファミリーの場合大きな壁になるのがご家族内での譲れない条件です。
一人暮らしの場合は自身の好みな条件でお部屋を選ぶことが出来ましたが、人数が多くなるとそれぞれ妥協しなければいけないこともあります。

最寄り駅までの徒歩分数や、間取り、物件の階数などお子様を中心に考えるとまとまるかも知れませんね。

間取り編

間取りはやはり3LDK以上の物がオススメです。
お子様が成長された時に部屋数が多いと、再度お引越しをする必要もありませんし、利用しない場合でも収納場所として利用出来たりと何かと便利です。
ただ、3LDK以上のお部屋となるとなかなか見つかりませんし、お家賃も高くなってきますので注意しましょう。

階数編

皆さん以外に思われるかも知れませんが、実は１階がとてもオススメなんです。
小さなお子様がいらっしゃる場合はどうしても部屋の中を走り回ってしまったり、物を落としてしまったりするものです。
１階の場合は下階の心配をする必要もありませんし、大荷物を持ってエレベーターを待つ必要もありません。
ベビーカーを必要とする年齢の場合は特に１階だと不便がないでしょう。また、お子様が誤ってベランダから落ちる心配もありません。

ねらい目の分譲マンション

分譲マンションとは一生住むことを目的として作られているマンションの事です。
一般のマンションに比べて生活音が気にならないよう床や壁が二重になっていたり、設備が充実していたりとメリットが多くあります。
通常の賃貸物件よりも快適な暮らしをしたい！という方には分譲マンションがオススメです。

こちらも設備が充実しているためお家賃相場が高く設定されていたり、共益費（管理費）が通常よりも高額な場合がありますので、
先々のライフスタイルをしっかり考慮しておくことが大切です。

物件を探しましょう

準備が整ったらいざ物件探しです。本来であれば内見を何件か行ったり不動産会社を比べてみたりするのですが、急な転勤の場合はそうもいきませんよね。
ですがご安心ください。物件探しから契約まで１日で済ましてしまう方も多くいらっしゃいます。
物件探しの準備をせずにお店に足を運んでしまうと何度も不動産会社に通う必要もありますが、しっかり事前準備をしておけば問題ありません。
複数社のサイトを見比べると閲覧できる写真の枚数に違いがあったり、動画、３６０℃でお部屋を確認できる場合もあります。
予め複数物件を絞って、必要な情報を不動産会社にお伝えください！

最後に

子育てしやすい賃貸マンションの探し方をご紹介しましたが、いかがでしたか？
将来一軒家に移り住む予定の方はお家賃控えめな2DKや2LDKのお部屋がオススメですよ。
ライフスタイルによって探すお部屋の条件は異なりますので、迷った場合は不動産会社に問い合わせてみるのもいいかもしれませんね。

ご家族の人数が増えるにつれてそれぞれの要望を叶えたいとお部屋探しが困難になりがちです。
そういう場合はお子様を中心に考えてあげて、防犯や治安などしっかり吟味して決めてみてください。

何かお困りごとがありましたら是非ヤマダ不動産までご相談ください。

一人暮らしでついついお金をかけてしまいがちな食費ですが皆様はいくらくらい出費しているでしょうか？
つい最近1ヶ月の食費が4万円で贅沢しすぎとの意見で炎上騒ぎになっていましたが、実際どうなのか見てみましょう。

一人暮らしの食費の統計を知ろう

政府統計の総合窓口で2018年度の家計調査を見てみるとひとり暮らしの食費の平均は40,097円ということが分かります。

平均値で4万円ですので、贅沢なことではなさそうですね。
勤労世帯は自炊をする時間を作る事が出来なかったり、お付き合いが増えるので外食にかける割合が単身世帯や勤労者以外の世帯よりも多いのが一目瞭然です。
やはり大学生などは大学内に安く食べられる学食や、自炊の時間がとりやすいことから食費が抑えられていますね。

また、女性と男性を比べると男性の方が沢山量を食べる事から男性の方が食費が5,000円ほど高くなっています。

理想の食費は手取りの15％！

あくまで4万円は平均値です。理想の食費は手取りの15％と言われています。理想の金額を超えてしまうとその他の費用が圧迫されてしまうからです。

自炊で食費を節約するには？

一人暮らしの場合自炊をすると逆に食費が高くなると言われていますが、そんなことはありません。
ついつい食材を腐らせてしまうことを考えて野菜やお肉など使い切りサイズの物を購入していませんか？
実がそれが間違いなのです。使い切りサイズやばら売りの食材を買うと一つ当たりの単価が高くなってしまいます。
1週間分使い切る量を考えてまとめて購入することにより材料費を抑える事が出来ます。
また、セールの時間を狙って買い物に出かけるのも一つの手です。
お店に入る前に広告に出ている品をチェックし、何が安いのか把握することも大切です。
お野菜などもコンビニはお値段が割高ですので、なるべくスーパーで購入することをオススメいたします。

まとめて購入した食品は1日に利用する量に小分けして冷凍してしまいましょう。
玉ねぎやニンジンなど日持ちする野菜を選んで購入し、正しい方法で保存すれば1週間は傷むことはありません。

もやしやお豆腐など安い食材を中心に献立を考えたり、お米を食べる量を控えめにして小麦粉やパスタにシフトしてみてはいかがでしょうか？
また、1食分作るのではなく多めに作って翌日のお弁当にするとかなり食費を削減することが出来ます。

どうしても自炊できない場合はスーパーへ

働いているとどうしても自炊時間が取れないということがあります。
そういう場合は外食するのではなくスーパーなどでお惣菜を購入し、家で食べるようにしましょう。
外食してしまうとどうしても1回の金額が2～3,000円使ってしまいますので、ぐっと堪えてスーパーへ行きましょう。
お酒を飲みたい場合も自宅で飲むようにするとぐっと費用を抑える事が出来ます。

先ほどもお伝えしましたがコンビニは単価が割高ですので、食費を抑えたいのならスーパーを選びましょう。
帰宅時間だとスーパーの閉店時間とかぶり賞味期限が近い物は割引されていたりしますので、ねらい目ですよ。

最後に

生活していく上で必ず必要な食費。私は食べる事が大好きですので、なるべく食事は妥協しないようにしています。
ですが割引シールの食材を狙ったり、ポイントカードを作成して還元率の高い物を購入するように心がけています。
日持ちするものはまとめ買いが安い場合は必ずまとめ買いして、お肉も即冷凍庫に突っ込みます。
お財布にお金が入っているとついつい無駄なものまで購入してしまいますので、必要な分だけ持ち歩くといいかもしれませんね。
自炊を考えている人は狭いキッチンだとやる気が起きませんので、なるべく広めのキッチンが備わっているお部屋を選ぶといいでしょう。
冷蔵庫は冷凍機能が多めタイプを選ぶと、保存できる量が増えますので節約につながります。

考え出すと自炊は楽しいので楽しみながら食費を抑える事が出来るといいですね。

一人暮らしに必要な家電って何なのか、本当に購入すべき家電はどれなのか迷いますよね。
お部屋を借りて、お引越しをするだけで初期費用が嵩んでしまうので必要ない家電は見極めたいものです。
家具・家電付きのお部屋や、家電をレンタルできる会社も数多くございます。一体どれがいいのかを探っていきましょう。

一人暮らしで揃えるべき家電って？

一人暮らしで揃えるべき家電が何なのかとても気になりますよね。広さにも限りがありますので初めから全て揃えようと意気込む必要はありません。
家電売り場や、ウェブサイトなどでよくセット売りになっているのを見るかと思いますが冷蔵庫・洗濯機・電子レンジがあればひとまず問題はありません。
一般的な一人暮らしで必要な物と相場を見ていきましょう。

ざっと必要な物を並べてみました。
意外と落とし穴になるのがエアコンや照明が設置されていない物件があるということです。
近年夏の温度は鬼気迫るものがありますので、エアコンは必須アイテムと言っても過言ではありません。
エアコンを購入しなければいけないとなると、予め予定していた予算を大幅にオーバーしてしまうこともあります。
あまりにも古すぎるエアコンが備え付けられていた場合は後々の電気代に響くことになりますので、こちらも注意が必要です。

本当に必要な物を揃えてから、ライフスタイルに合わせて家電を追加購入していきましょう。

家電のレンタルってどうなの？

家電のレンタルは一時的な賃貸暮らしの時にはオススメです。
家電はとても大きなものですので、後々処分するにもお金がかかってしまうからです。
一時的な場合はあまり使用していないのに捨ててしまうのも勿体ないですよね。
何より、家電を新規購入することで10万円前後必要な初期費用を軽減することが出来ちゃうんです！

レンタルの場合は一か所からまとめて借りることにより、まとめて配送なので家電によって待ち時間が発生するということもありませんし、一括配送の場合は配送料が嵩んでしまうこともありません。
ただ注意してもらいたいことは設置取り付けが無料ではないお店もあるようですので、しっかり確認することをオススメします。

家電のレンタルはメリットだけではなくデメリットももちろん存在します。
提供している会社によって品ぞろえはまちまちで、レンタルしたい家電がなかったり、選ぶことが出来ません。
長期間レンタルする場合は購入する方が値段が安くなることもありますし、途中で解約してしまった場合に費用が発生することもあります。
レンタルを利用する際は契約をしっかりと確認して、トラブルにならないよう心がけましょう。

家具・家電付きのお部屋ってどうなの？

単身赴任の方など急遽引っ越ししなければいけない方にはオススメです。
予め必要な家具・家電が備え付けられているためすぐにでも生活をスタートすることもできますし、
家電を購入する費用や、引っ越しに必要な費用が抑えられます。

ただ、予め設置されていますので当然ですが好みの家電ではない事もありますし、使い込まれていて古い物もあります。
注意しなければいけないことは初期費用を抑える事は出来るのですが、家具・家電付きの賃貸はあらかじめ賃料が高めに設定されているため、
長期間お部屋を借りる場合は家電を購入するより費用が嵩んでしまうことがあります。

故障してしまった時のトラブルが多く、契約の際に設備の一部なのか、設備外の無償貸与なのか必ず確認してください。
設備である場合は修理費用や交換費用は大家さん持ちとなりますが、そうでない場合は自己負担となります。

持ち込みの家具・家電と混在してしまうこともありますので、私物との明確化をきっちりリストアップしておきましょう。

教えて！後悔しない家電の選び方

初めての一人暮らしの場合は恐らく家電を選ぶことも人生初！という人が多いのではないでしょうか？
お値段や機能がメーカーによって違いますのでライフスタイルに合わせて選ぶのが一番です。

冷蔵庫

冷蔵庫はお料理の好き嫌いによってサイズを選ぶといいでしょう。
自炊をするなら100L以上の大きなものを選び、しない場合は最低限飲み物などを保存できればいいでしょう。
中には冷凍機能がない物もありますので注意してください。
ワンルームに冷蔵庫を設置する際は稼働音が静かなものを選ぶといいかもしれません。

洗濯機

失敗が多いのが洗濯機です。予め洗濯機置き場がある賃貸の場合はサイズや蛇口の位置を確認してください。
ドラムサイズがオススメですが、広さ的に設置できない場合が多いです。
洗濯物は一人だいたい1.5kgほど毎日出るといわれていますので、こまめに洗濯する人は6キロ前後でまとめ洗い派は8キロ前後の容量がおすすめです。
ただ、まとめ洗い派の方に注意してほしいことは洗濯物の臭いです。
洗濯槽にはカビ菌が溜まりやすいので、洗濯槽に汗をかいた洗濯物をまとめるのはやめた方がいいでしょう。
なるべく洗濯物は溜め込まずにこまめに洗うことをオススメします。
また、女性の場合洗濯物を外に干すのは防犯上困る方は乾燥機能付きを選ぶといいかも知れませんね。

電子レンジ

最近はハイスペックな電子レンジもありますが、一人暮らしの場合は最低限温められる機能があれば十分でしょう。
お料理が好きな方は色々な機能がついている物もありですが、大抵邪魔になってしまいます。
よく見る電子レンジですが、ターンテーブル付きはあまりオススメしません。
コンビニ弁当など温める際に引っ掛かって回らず温まらないからです。
お値段は少し高くなってしまうと思いますが、平らなタイプで省スペース対策で冷蔵庫の上に設置可能な物を選ぶと後悔しなさそうです。

最後に

家電の選び方や相場についてご紹介してきましたがいかがでしたか？
レンタルや、家具・家電付きのお部屋は短期間にはオススメですがそうでない場合は購入した方がよさそうですね。
初めての事ばかりで大変な一人暮らしですが自分のライフスタイルをしっかり見直し、後悔のないよう家電を揃えましょう。
機能について分からない場合は価格ドットコムなど比較サイトで調べる方法がベストです。
実際に家電量販店に見に行ってネットの方が安ければネットでの購入もありでしょう。

ヤマダ不動産でお部屋をご成約された場合はヤマダポイントの進呈もありますので、家電の購入費用に充ててもらうことも可能です✨
ついつい宣伝してしまいました。。。ぜひテキトウに選ばずじっくり家電も探してみてくださいね。

今年は全国的に日照時間が短く、平年比の40%以下とジメジメして暑い日が続いています。
これからの時期、シャワーやお風呂、エアコンなどを使用する頻度が多くなりますよね。
そんな中、一人暮らしの夏、水道光熱費がどれくらいかかるのか不安に感じる方、周りの人たちはどのくらいかかっているのか気になるという方など多くいらっしゃると思います。

そこで今回は気になる夏の水道光熱費の相場と使用頻度の多くなるシャワーやエアコンの水道光熱費についてご紹介していきます。

水道光熱費とは

電気、ガス、灯油、熱供給といった生活に欠かせないエネルギーに対する支出のことを光熱費と言い、それらに水道料金を含めた費用のことを水道光熱費と言います。
1人暮らしの場合、月々の水道光熱費の合計は約10,000円前後だと言われています。それではそれぞれの詳しい利用料を見てみましょう。

ガス代

ひと月のガス代の平均は大体、3,000～5,000円と言われています。
1人暮らしの場合、ガス代は主にお風呂やシャワーの給湯にかかることが多いです。

使用するガスの種類で大きく差が出ることがあります。
都市ガスであれば安く済みますが、プロパンガスだと倍以上高くなってしまうことがあるそうです。
お風呂の給湯がガスで沸かすタイプなのか、電気で沸かすタイプなのかも入居前にしっかり忘れずに確認しておきましょう。

電気代

電気代の場合、季節によって大きく変化します。涼しい春や秋はエアコンやヒーターなどで温度を調節しなくて良いので安くなります。平均は約3,000円だそうです。
しかし、猛暑日や厳寒な日の場合、電気代は大きく跳ね上がります。
理由はエアコンやヒーターを稼働させたまま過ごすことが多くなってしまうからです。
しかし、電気代が嵩むからといって耐えられないほどの暑さ・寒さなら熱中症や凍傷の危険性がありますので無理せず電源を入れましょう。
どうしても、節電したいという方は設定温度を夏は高めの28℃、冬は低めの20℃で設定することをオススメします。

水道代

水道代の目安としては、ひと月で約3,000円くらいで二カ月に一回の支払いの場合が多いので、ふた月で6,000円前後なら問題ないでしょう。しかし、管轄の水道局によって料金設定が異なるため、目安料金でも安心はできません。
料金は基本的に人口密度に比例する場合が多いです。水道料金からメンテナンスや水道の設備費などをまかなうため、人口密度が高い（人が多く密集している）ほど、一人当たりの水道料金が安くなるそうです。地方でも川や湖など水源が豊富な地域は相場より安くなることがあります。

水道代の大半がガス代と同じくお風呂やシャワーの費用です。お湯の出しっぱなし、保温のつけっぱなしは水道代とガス代が一気に跳ね上がるので気を付けましょう。電気で沸かすタイプの方も気を付けてくださいね。

最後に

水道光熱費の一般的な価格をご紹介しましたが、いかがでしたか？
節電、節水と言われて急にはできないので、エアコンなどの場合だと設定温度を1度だけ変えてみる、
シャワーや保温はできるだけこまめに止め、使用する時だけつける、お風呂の残り湯は洗濯の際するなど何か一つでも習慣にするように心がけてみましょう。

平均の料金より高いからと言って無理をして、病気や体を壊してしまうと診察代や治療費がかかってしまいます。
それでは元も子もないので、無理のない範囲で節電、節水を取り組んでみてくださいね。