ついに2025年の国際万博買いが大阪の「夢洲」に決定いたしましたね！！
カジノを含む統合型リゾート施設（IR)の誘致でも「夢洲」が注目されていましたが、此花区の不動産は今熱い時期を迎えているのかもしれません。
乗り遅れないうちに不動産情報をチェックしていきましょうね。
2020年はUSJに新たなエリアが出現！？
わたくし個人でよくUSJに遊びに行くのですがハロウィンを中心に本当お客さんが多い印象を受けますし、外国の方もよくいらしているようです。何がビックリって周辺にあった空地や駐車場が全てホテルへと姿を変えているのです。ホテル建設ラッシュですが、本当万博も決まりましたしウハウハなんだろうな・・・と思います。
此花区まずは近々熱い情報は2020年の夏にUSJに「SUPER NINTENDO WORLD」がオープン予定なんです！！世界中に愛されているマリオ達のエリアが出来るのかと今から注目を集めています。人気ゲームのマリオカートもライドアクションとして登場するとの事で大人も子供も楽しめるアトラクションになりそうですね。任天堂と言えばマリオだけではなく、ポケモンやゼルダなんて人気作もありますのでどうなるのか楽しみでしかありません（笑
ハリーポッターエリアが出来た時も物凄い人が増えましたのできっと更なる経済効果があるのではないでしょうか？
2025年は万博開催！
ロシアとの決選投票でなんと大阪万博が実現しましたが、開催は5月3日～11月3日の間です。夢洲の基盤整備やインフラが整備されますので今よりも住みよい環境になる事が予想されますね。
現在はJR桜島線や高速道路からのアクセスが中心ですが、2024年ごろに大阪メトロの中央線延伸の開通が予定されています。
経済効果は開催期間の一過性の物とされますが、IRが開業されると一過性では終わりません。少なくとも2025年の訪日客は増加するでしょうし宿泊施設は軒並み埋まってしまいそうです。
大阪には関西空港があり国際線も通っていますので海外からのアクセスも良好と言えるのではないでしょうか？
狙い目は分譲マンション！
2017年ごろから中国人などの外国人がマンションを購入するケースが増加していました。万博が決定した今時価が上がっているかもしれませんが、IR開催が決まれば更なる上昇が見込まれます。既に此花区には築浅で狙いどころの築浅分譲マンションもありますので、民泊を検討されている方や不動産購入を考えられている方はよくよく注意して見ていた方が良いかもしれませんね。
そもそも工業専用地域が多く住宅を建てることのできない此花区ですが、USJがあった地もかつては工業専用地域でした。それが用途変更によって現在の姿になっていますので、この先IRが通ればまた用途変更もあるかもしれませんね。
最後に
この先楽しみな事が増えてきましたが、不動産情報にしっかりキャッチできるようにニュースや動向に気を配っていきたいですね。不動産の地価はなかなか難しいですが遊び好きの人は普通に住む目的で住居を購入するのもいいかもしれませんね(=ﾟωﾟ)ﾉ
